资产评估师都考什么内容，考试题型有哪些

资产评估师考试内容包括《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务(一)》《资产评估实务(二)》四个科目，考试题型以单选题、多选题和综合题为主。以下是详细说明：

一、考试科目及核心内容

《资产评估基础》
涵盖资产评估行业概况、基础理论、法律制度、评估程序与方法、报告与档案等。特点：理论性强，计算题少，适合作为备考起点。

《资产评估相关知识》
分为三部分：

会计：财务报表处理与准则应用

财务管理：价值评估与财务预测（与实务科目关联紧密）

经济法：法律制度与合规要求
注意：满分150分，90分合格（其他科目满分100分，60分合格）。

《资产评估实务(一)》
聚焦单项资产评估，如机器设备、不动产、流动资产等，需掌握各类资产的评估原理与方法。

《资产评估实务(二)》
侧重无形资产（专利、商标等）和企业价值评估，需结合财务管理知识分析收益与风险。

二、考试题型与形式

所有科目均采用机考闭卷形式（支持搜狗、五笔等7种输入法）：

注：综合题在《实务》科目中占比最高（40分），需重点训练案例分析能力。

三、备考策略与证书价值

科目搭配建议：

零基础考生优先考《资产评估基础》+《相关知识》，再攻实务科目。

有财管基础者可将《实务(二)》与《相关知识》同步学习，效率更高。

职业发展路径：

执业方向：资产评估机构、会计师事务所（需持证签字）。

企业/金融领域：投融资分析、抵质押品评估、企业价值管理。

证书含金量：行业缺口较大（尤其成都等新一线城市），会计转岗评估师薪资涨幅约20-30%。

常见问题解答

Q1：考试难度如何？非财会专业能否报考？

难度低于注册会计师，《相关知识》涉及会计但深度较浅。非专业考生需重点补足财务基础，整体通过率约25-30%。

Q2：四年过四科可行吗？成绩有效期多久？

官方要求连续四年内通过全部科目（单科成绩保留4年），但建议2年内完成以应对政策变动。

Q3：资产评估师与房产评估师如何选择？

资产评估师覆盖资产类型更广（含房产、设备、企业等），职业选择面更宽；房产评估师仅专注不动产领域，适合目标明确的考生。

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